（1）地塊簡介

   桐鄉(xiāng)市屠甸鎮(zhèn)2024-28地塊位于浙江省桐鄉(xiāng)市屠甸鎮(zhèn)和平村，北至和平村，東至農(nóng)田、南至村道、西至村道，中心坐標(biāo)為東經(jīng)120.602104°、北緯30.577055°，總用地面積為2455.70平方米。根據(jù)調(diào)取地塊的歷史使用資料，地塊歷史主要為農(nóng)田；2009年起此地建設(shè)養(yǎng)羊場，2024年養(yǎng)羊場止經(jīng)營后拆除建筑。踏勘期間調(diào)查區(qū)域現(xiàn)狀為空地和水泥地。地塊未來規(guī)劃用地性質(zhì)為農(nóng)村社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地（0704）。

   根據(jù)《浙江省生態(tài)環(huán)境廳浙江省自然資源廳浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)<浙江省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法>的通知》（浙環(huán)發(fā)〔2024〕47號）文件要求：用途變更為敏感用地的，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。地塊未來規(guī)劃用地性質(zhì)為農(nóng)村社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地（0704）。根據(jù)《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》，為“居住用地”中的“農(nóng)村社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地（0704）”，屬于敏感用地，因此本地塊按甲類地塊進(jìn)行調(diào)查。

   （2）第一階段土壤污染狀況調(diào)查結(jié)果

   地塊內(nèi)調(diào)查情況：地塊內(nèi)歷史存在的羊舍存在土壤和地下水污染途徑，對本地塊造成影響。

   地塊外調(diào)查情況：地塊北側(cè)緊鄰的屠甸鎮(zhèn)和平村共富冷庫經(jīng)營過程中設(shè)備運(yùn)行過程中添加的油類物質(zhì)可能對地塊產(chǎn)生影響。

   綜上，因第一階段土壤污染狀況調(diào)查無法確定本地塊使用過程中是否對本次調(diào)查地塊土壤和地下水造成污染，因此開展第二階段土壤污染狀況初步采樣分析，進(jìn)一步查明地塊土壤污染狀況。

   （3）第二階段土壤污染狀況調(diào)查結(jié)果

   本次調(diào)查共在地塊內(nèi)布設(shè)3個土壤采樣點(diǎn)、3個地下水監(jiān)測井，地塊外設(shè)置1個土壤和地下水對照點(diǎn)，共采集了土壤樣品18個、地下水樣品5個。土壤的檢測指標(biāo)為《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB 36600-2018）中表1中45項基本項目、pH值、石油烴（C₁₀-C₄₀）；地下水的檢測指標(biāo)同土壤，另增測《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB14848-2017）中常規(guī)指標(biāo)37項（其中感官性狀及一般化學(xué)指標(biāo)20項、微生物指標(biāo)2項、毒理學(xué)指標(biāo)15項）。

   根據(jù)桐鄉(xiāng)市屠甸鎮(zhèn)2024-28地塊土壤污染狀況調(diào)查結(jié)果，得出如下結(jié)論：

           1）地塊土壤質(zhì)量狀況

   本場地土壤樣品檢測指標(biāo)結(jié)果均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）第一類用地篩選值。

          2）地塊地下水質(zhì)量狀況

本場地地下水感官性狀及一般化學(xué)指標(biāo)和微生物指標(biāo)中臭、濁度、氨氮、菌落總數(shù)超《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）中的IV類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)限值，其余指標(biāo)均滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）中的IV類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)限值及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)《浙江省生態(tài)環(huán)境廳 浙江省自然資源廳 浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)<浙江省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法>的通知》（浙環(huán)發(fā)〔2024〕47號）文件要求：“經(jīng)調(diào)查，地塊僅地下水超標(biāo)的，調(diào)查報告應(yīng)當(dāng)依據(jù)《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險評估技術(shù)導(dǎo)則》（DB33T 892），在調(diào)查報告中明確地下水污染風(fēng)險。經(jīng)風(fēng)險評估表明需要實施地下水污染風(fēng)險管控或修復(fù)的，應(yīng)當(dāng)列入管控修復(fù)名錄；經(jīng)風(fēng)險評估表明不需實施地下水污染風(fēng)險管控或修復(fù)的，不列入污染地塊名錄?！北卷椖康叵滤廴居鸩簧婕暗叵滤嬘盟?在用、備用、應(yīng)急、規(guī)劃水源)補(bǔ)給徑流區(qū)和保護(hù)區(qū)，地下水有毒有害物質(zhì)指標(biāo)均未超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 14848)中的IV類標(biāo)準(zhǔn)、《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(GB 5749)等相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)時，無需啟動地下水污染健康風(fēng)險評估工作。

（4）不確定性分析

造成場地土壤污染狀況調(diào)查結(jié)果不確定性的主要來源包括污染識別、點(diǎn)位布設(shè)、采樣與分析等多個方面。根據(jù)項目場地歷史情況，影響單一，地塊相對單純，本次調(diào)查完全按照技術(shù)導(dǎo)則的要求，進(jìn)行了污染識別和布點(diǎn)采樣分析，逐步消除了一些不確定性。盡管本次調(diào)查仍存在一定限制條件和不確定性，但總體來看，這些限制和不確定因素對調(diào)查結(jié)論影響是可控的，不影響調(diào)查的總體結(jié)論。

（5）總體結(jié)論

本地塊第一階段土壤污染狀況調(diào)查包括土壤污染狀況調(diào)查的資料收集與分析、現(xiàn)場踏勘及人員訪談，調(diào)查表明地塊內(nèi)存在疑似污染區(qū)域，故開展了第二階段土壤污染狀況調(diào)查，經(jīng)初步采樣分析表明該地塊土壤及地下水均滿足農(nóng)村社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地的開發(fā)要求，盡管地塊調(diào)查存在一定的不確定性，但這些限制和不確定因素對調(diào)查結(jié)論影響是可控的，不影響調(diào)查的總體結(jié)論。因此，本地塊可用繼續(xù)于農(nóng)村社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地的開發(fā)。